Modulare Gewerberäume und Atelierwohnungen - Obertelweg Suhr

Im Gewerbegebiet Helgefeld entstehen zurzeit Gewerbeflächen für Gewerbetreibende, Kreative, KMO etc. Dazu entstehen attraktive Atelierwohnungen, welche auch als Büroräumlichkeiten dienen können. Der Standort ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahn A1 erreichbar, nur wenige Geh-Minuten vom Bahnhof Suhr entfernt und in unmittelbarer Nähe von Aarau.

Die Nutzfläche einer Gewerbehalle (EG) beträgt ca. 65 m2 und einer Atelierwohnung (OG) sind zwischen 74m2 - 150m2. Jede Box ist separat durch ein grosses Sektionaltor inkl. Türe zugänglich und wird völlig autonom betrieben. Eine Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung.

Zudem bieten die Räumlichkeiten dem Mieter viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung. Die Boxen können unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken:

- Handwerker- und Gewerbebetriebe (generell Kleinunternehmen)
- Servicestützpunkte
- Ateliers, Fotostudios etc.

Jede individuelle Nutzung wird vorher geprüft und muss für den Nutzungsrichtlinien für den Standort entsprechen.

DAS PROJEKT WIRD VORAUSSICHTLICH 2027 BEZUGSBEREIT SEIN.

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